Mẫu biên bản nghiệm thu tiếng Anh thông dụng

by Admin1 | Oct 31, 2020 | Blog

Nếu bạn làm việc trong một công ty nước ngoài hay công ty bạn làm việc với một công ty nước ngoài thì việc sử dụng các bản nghiệm thu hay hợp đồng bằng tiếng Anh là điều khó tránh khỏi. Sẽ thật gay go nếu bạn không nắm được hết các thông tin thể hiện trong biên bản, hợp đồng đó. Cùng Step Up tìm hiểu về biên bản nghiệm thu tiếng Anh qua bài viết dưới đây để có thể nắm chắc các thành phần có trong một biên bản nghiệm thu tiếng Anh từ đó dễ dàng kiểm soát các biên bản, hợp đồng này hơn.

1. Từ vựng và cụm từ vựng tiếng Anh về biên bản nghiệm thu

Để có thể trình bày được một biên bản nghiệm thu tiếng Anh thì đầu tiên các bạn cần có từ vựng về chủ đề này.

Dưới đây là các từ vựng thể hiện các mục trong biên bản nghiệm thu tiếng Anh.

Xem thêm: Chinh phục từ vựng tiếng Anh chuyên ngành xây dựng

2. Từ vựng tiếng Anh về thanh lý hợp đồng

Ngoài các biên bản nghiệm thu tiếng Anh, các doanh nghiệp khi làm việc với các công ty nước ngoài có lẽ cũng không còn xa lạ với việc sử dụng tiếng Anh trong thanh lý hợp đồng. 

Việc thanh lý hợp đồng hướng tới mục đích xác thực quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan trong việc ký kết hợp đồng. Để soạn thảo một biên bản thanh lý hợp đồng bằng tiếng Anh đòi hỏi bạn cần phải là người có trình độ tiếng Anh đủ chuyên sâu và khả năng sử dụng chính xác ngôn từ tiếng Anh. Tuy nhiên trong một biên bản thanh lý hợp đồng có một từ vựng thường xuyên xuất hiện mà các bạn có thể nắm được.

Xem thêm: Bộ từ vựng tiếng Anh về thương mại

3. Mẫu câu về biên bản nghiệm thu tiếng Anh

Dưới đây là một số mẫu câu thường xuất hiện trong biên bản nghiệm thu tiếng Anh.

• The two parties agreed to sign the handover and acceptance minutes of the equipment as follows:
  Hai bên thống nhất ký vào biên bản bàn giao và nghiệm thu trang thiết bị, cụ thể như sau:
• Request a repair of defects before commencing of the next work.
  Yêu cầu phải sửa chữa xong các khiếm khuyết mới triển khai các công việc tiếp theo.
• Representative of the State agency in charge of the management of the quality of construction project (in accordance with delegation of authorisation) witness of the acceptance.
  Đại diện cơ quan quản lý Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (theo ủy quyền) chứng kiến việc nghiệm thu.

• After reviewing the assets and equipment installed, the two sides agreed: assets, equipment and activities are working well.
  Sau khi tiến hành kiểm tra lại tài sản, trang thiết bị đã lắp đặt, hai bên nhất trí: tài sản, trang thiết bị hoạt động hoạt động tốt.
• Construction drawing design documents and approved design changes: Drawing No: (Specify name, number of design drawings).
  Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công và những thay đổi thiết kế đã được phê duyệt: Bản vẽ số: (Ghi rõ tên, số lượng bản vẽ thiết kế).

Xem thêm 90+ từ vựng tiếng Anh bất động sản thông dụng

Có rất nhiều mẫu nghiệm thu nhưng đa phần chúng đều đề cập đến các đầu mục tương ứng với những từ mới mà chúng mình đã liệt kê ở trên. Tuy nhiên để viết được một mẫu nghiệm thu tiếng Anh chính xác đừng quên tìm hiểu kỹ về lĩnh vực mình cần nghiệm thu và cấu trúc cấu phiếu nghiệm thu của lĩnh vực đó nhé.

Step Up chúc bạn học tập tốt và sớm thành công!

NHẬN ĐĂNG KÝ TƯ VẤN HỌC TIẾNG ANH THEO PHƯƠNG PHÁP MỚI

Các loại chứng chỉ tiếng Anh thông dụng tại Việt Nam

by Admin1 | Oct 29, 2020 | Blog

Chứng chỉ tiếng Anh dùng để đánh giá khả năng Anh ngữ của một người. Việc thi chứng chỉ tiếng Anh để có kết quả phục vụ cho công việc, học tập không còn quá xa lạ. Bạn cũng đang muốn làm điều đó nhưng hiện nay lại có nhiều loại chứng chỉ khác nhau khiến bạn không thể lựa chọn? Cùng Step Up tìm hiểu các chứng chỉ tiếng Anh từ đó biết được loại chứng chỉ nào phù hợp với trình độ cũng như là mục đích của bạn nhé.

1. Sơ lược về giấy chứng chỉ tiếng Anh

Chứng chỉ tiếng Anh: được cấp bởi cơ quan có thẩm quyền nhằm công nhận trình độ, khả năng tiếng Anh của một ai đó.

Chứng chỉ tiếng Anh có rất nhiều loại, để thi mỗi loại chứng chỉ khác nhau đòi hỏi trình độ kiến thức tiếng Anh cũng khác nhau. Có chứng chỉ sẽ dễ thi nhưng cũng có chứng chỉ rất khó để thi. Ngoài ra, các kỳ thi lấy chứng chỉ tiếng Anh sẽ được tổ chức theo khung thời gian khác nhau. Để không lãng phí thời gian và tiền bạc thì các bạn cần lựa chọn loại chứng chỉ tiếng Anh phù hợp với năng lực và mục đích của bản thân.

Vậy có những loại chứng chỉ tiếng Anh nào?

Phần tiếp theo của bài viết sẽ nếu ra các loại chứng chỉ tiếng Anh và phân tích chi tiết đặc điểm của  các loại chứng chỉ này.

2. Chứng chỉ tiếng Anh A, B, C

Trong khoảng thời gian trước đây thì loại chứng chỉ tiếng Anh A, B, C khá là phổ biến và quen thuộc với học viên. Đây là loại chứng chỉ được Bộ Giáo dục và Đào tạo cấp phép nhằm chứng nhận trình độ tiếng Anh và chỉ lưu hành trong nước. Tuy nhiên kể từ ngày 24/01/2014 loại chứng chỉ này chính thức bị loại bỏ khỏi các danh sách các chứng chỉ tiếng Anh hợp pháp. 

Lưu ý: Chứng chỉ tiếng Anh A, B, C sẽ có hiệu lực nếu được cấp hoặc đang triển khai trước ngày 15/01/2020 

Để tránh việc mất tiền ngoài ý muốn mà không thu được kết quả gì thì các bạn có thể lựa chọn việc thi chứng chỉ tiếng Anh 6 bậc theo khung năng lực ngoại ngữ.

3. Chứng chỉ tiếng Anh 6 bậc theo khung năng lực ngoại ngữ

Loại chứng chỉ tiếng Anh này hiện được Nhà nước công nhận là được hoạt động một cách chính thống tại Việt Nam. Khung năng lực ngoại ngữ theo 6 bậc này được ứng dụng rộng rãi trong các tiêu chí lựa chọn của đa dạng các ngành nghề như giáo viên, bác sĩ, công chức, viên chức,… Đây cũng là một trong những yêu cầu lựa chọn tuyển sinh vào các bậc thạc sĩ, tiến sĩ dựa theo quy chế đào tạo sau Đại học của Bộ Giáo dục và Đào tạo.

Quy đổi chứng chỉ tiếng Anh 6 bậc theo khung năng lực ngoại ngữ theo mức độ tăng dần từ 1 đến 6.

• Bậc 1: chứng chỉ tiếng Anh A1
• Bậc 2: chứng chỉ tiếng Anh A2
• Bậc 3: chứng chỉ tiếng Anh B1
• Bậc 4: chứng chỉ tiếng Anh B2
• Bậc 5: chứng chỉ tiếng Anh C1
• Bậc 6: chứng chỉ tiếng Anh C2

Ưu điểm: 

• Loại chứng chỉ tiếng Anh này được công nhận chính thức tại Việt Nam;
• Được sử dụng rộng rãi trong đánh giá khả năng Anh ngữ;

Nhược điểm

• Lịch thi ít, một khoảng thời gian mới tổ chức thi một lần.

Lưu ý: Chỉ một số trường đại học mới được phép tổ chức Khảo Thí chứng chỉ tiếng Anh này.

Xem thêm:

• Thông tin về bằng B1 tiếng Anh từ A – Z 
• Bằng B2 tiếng Anh và những điều cần biết

4. Chứng chỉ tiếng Anh TOEFL

Chứng chỉ TOEFL (được viết tắt bởi Test Of English as a Foreign language) là chứng chỉ tiếng Anh được cấp sau bài kiểm tra của Viện Khảo thí Giáo dục Hoa Kỳ (ETS). Chứng chỉ tiếng Anh này nhằm đánh giá trình độ Anh ngữ đối với trường hợp các bạn sử dụng tiếng Anh như tiếng mẹ đẻ.

TOEFL là là chứng chỉ quốc tế được dùng ở hầu hết các quốc gia. Do đó nếu bạn đang muốn đi du học thì việc lựa chọn thi chứng chỉ này là hoàn toàn hợp lý. Ngoài ra bạn vẫn có thể sử dụng chứng chỉ này trong công việc hay học tập

Là chứng chỉ tiếng Anh quốc tế, TOEFL có thời hạn hai năm với mức điểm tương đương bậc 2(A2) trong 6 bậc theo khung năng lực ngoại ngữ nên đây là mức điểm không quá khó để đạt được.

• TOEFL iBT: là bài thi TOEFL được cập nhật mới nhất hiện nay. Với hình thức thi qua internet khác với bài thi giấy truyền thống. Hình thức này hiện được rất nhiều các trường quốc tế nổi tiếng sử dụng. Bài thi sẽ kiểm tra đồng thời bốn kỹ năng Nghe –  Nói – Đọc – Viết. Do tính chất thi qua internet nên áp lực phòng thi đối với thí sinh cũng giảm bớt khá nhiều.
• TOEFL PBT: là bài thi TOEFL truyền thống trên giấy. Tuy nhiên, kể từ năm 2017 thì hình thức này đã không còn tồn tại (trừ những nơi có vấn đề về internet).
• TOEFL ITP: là cẩm nang hữu ích đánh giá trình độ tiếng Anh của học sinh, sinh viên, công nhân viên,… hay các cá nhân, cơ quan, tổ chức với nhiều mục đích khác nhau.
  Bài thi này gồm ba phần, mỗi phần sẽ có thời gian thi khác nhau và toàn bộ bài thi được làm dưới hình thức trắc nghiệm và không có phần tự luận.

Phần một: Nghe hiểu(Listening Comprehension). Thời gian làm bài 35 phút, gồm 50 câu hỏi nhằm đánh giá khả năng nghe hiểu giọng tiếng Anh của người Bắc Mỹ (Canada, Mỹ).

Phần hai: Cấu trúc và ngữ pháp (Structure & Written Expression). Thời gian làm bài 25 phút, gồm 40 câu hỏi nhằm đánh giá khả năng nhận biết hiểu được cấu trúc của một bài tiếng Anh chuẩn.

Phần ba: Đọc hiểu (Reading Comprehension). Thời gian làm bài 55 phút, gồm 50 câu hỏi nhằm đánh giá khả năng đọc hiểu các bài viết chuyên ngành.

• TOEFL Primary: là bài kiểm tra dành cho các bé 8 tuổi nhằm giúp các con làm quen với tiếng Anh nền tảng đồng thời giúp các giáo viên có thể đánh giá được năng lực ngoại ngữ hiện tại của các bé từ đó đưa ra phương pháp giảng dạy phù hợp.
• TOEFL Junior: Tương tự như TOEFL Primary nhưng bài thi này dành cho các bé lớn hơn (từ 11 tuổi trở lên) trong cấp trung học cơ sở.

Ưu điểm: 

• Kỳ thi chứng chỉ tiếng Anh TOEFL được tổ chức liên tục;
• Chứng chỉ tiếng Anh TOEFL sử dụng được trong nhiều lĩnh vực, nhiều quốc gia;
• Mức độ tương đương A2 khá dễ để vượt qua;

Nhược điểm:

• Để đăng ký thi yêu cầu CMND không được bong góc hay bị ố, nhờ, mờ hay không rõ mặt;
• Các mức từ B2 trở lên sẽ khó.

5. Chứng chỉ tiếng Anh TOEIC

TOEIC (viết tắt của Test of English for International Communication) là một trong những chứng chỉ tiếng Anh quốc tế khá phổ biến hiện nay. Chứng chỉ TOEIC dành cho người đi làm và sử dụng tiếng Anh giao tiếp trong công việc (khác với chứng chỉ cho người dùng tiếng Anh như tiếng mẹ đẻ bên trên).  Phù hợp với những người có mục đích làm việc và giao tiếp tại nước ngoài. Chứng chỉ này nhắn giúp cho người thi đánh giá được sự thành thạo khi giao tiếp bằng tiếng Anh trong các lĩnh vực như thương mại, du lịch. 

Chứng chỉ tiếng Anh TOEIC được xe là loại chứng chỉ tiếng Anh dễ thi nhất hiện nay vì trong phần thi chỉ có hai phần là nghe hiểu và đọc hiểu. Bắt đầu từ ngày 01/06/2019, TOEIC cũng đã được cập nhật những phần thi nói và viết nhưng không phải bắt buộc mà thí sinh có quyền lựa chọn. Dựa vào đặc điểm này thì TOEIC hiện là chứng chỉ tiếng Anh được nhiều người lựa chọn nhất. 

Với mức điểm tính từ 0 – 990, sau khi tham trải qua bài thi TOEIC của cơ quan có thẩm quyền thì chúng ta sẽ được nhận chứng chỉ tương ứng với số điểm của mình. Căn cứ vào đó có thể đánh giá được khả năng của mỗi người.

• TOEIC 100 – 300 điểm: tương đương mức độ cơ bản, khả năng giao tiếp còn kém.
• TOEIC 300 – 450 điểm: tương đương mức độ hiểu và giao tiếp trung bình. Đây cũng là yêu cầu đối với sinh viên tốt nghiệp hệ cao đẳng.
• TOEIC 450 – 650 điểm: tương đương mức độ hiểu và giao tiếp khá. Đâu cũng là yêu cầu đối với sinh viên tốt nghiệp Đại học.
• TOEIC 850 – 990 điểm: người có thang điểm này có khả năng sử dụng tiếng Anh lưu loát như tiếng mẹ đẻ.

Ưu điểm: 

• Phổ biến, được chấp nhận ở nhiều quốc gia;
• Dễ thi nhất trong các loại chứng chỉ;
• Là điều kiện tuyển dụng tại nhiều công ty;

Nhược điểm

• Không đánh giá được chính xác, trực diện các kỹ năng nói và viết;
• Chỉ phục vụ chủ yếu cho tiếng Anh khi đi làm;
• Do chỉ thi hai kỹ năng nên điểm thi TOEIC thông thường sẽ khá cao do đó trình độ cao nhất được đánh giá trong TOEIC chỉ tương đương bằng C1.

Xem thêm: Cách học từ vựng TOEIC hiệu quả.

6. Chứng chỉ tiếng Anh IELTS

IELTS (viết tắt của International English Language Testing System) là một chứng chỉ tiếng Anh quốc tế sử dụng bài kiếm trả kỹ năng tiếng Anh bao gồm 4 kỹ năng Nghe, Nói, Đọc, Viết. IELTS được đồng điều hành bởi tổ chức ESOL của Đại học Cambridge hội đồng Anh và tổ chức giáo dục IDP của Úc. 

Hiện nay, chứng chỉ tiếng Anh IELTS là chứng chỉ có giá trị nhất khi đánh giá khả năng tiếng Anh của một người. 

Bài thi IELTS có hai dạng

• Dạng học thuật (Academic): dành cho học viên đại học và sau đại học. 
• Dạng phổ thông (General training): dành cho các bạn học nghề.

Tùy vào mục đích mà các bạn sẽ lựa chọn dạng bài thi phù hợp với mình. Bài thi dạng học thuật sẽ khó hơn so với bài thi dạng phổ thông.

Hiện nay thì có khá nhiều lò luyện thi IELTS tuy nhiên các bạn cần lựa chọn kỹ để tránh trường hợp mất tiền mà không thu lại được kết quả như ý.

Để đăng ký thi IELTS các bạn cần chuẩn bị: bản photo chứng minh thư hoặc căn cước công dân và mang theo bản gốc để đối chiếu. 

Đi kèm với chất lượng cao của chứng chỉ IELTS đó là mức lệ phí khá cao (so với lệ phí thi các chứng chỉ khác), khoảng 4.750.000đ. Lưu ý kỳ thi IELTS được tổ chức duy nhất tại IDP Education Việt Nam.

IELTS cũng có thang điểm nhưng khác với TOEIC, thang điểm của chứng chỉ tiếng Anh IELTS xếp từ thấp đến cao theo thang từ 0 – 9. 

Mỗi một mức điểm sẽ tương đương với trình độ tiếng Anh của mỗi người nên bài thi IELTS không có trường hợp đỗ hay là trượt.

• 9.0 – Thông thạo: Người đạt mức điểm là người hoàn chỉnh tất cả từ việc nắm vững ngôn ngữ, đến việc sử dụng một cách thích hợp, chính xác, lưu loát và thông hiểu như người bản xứ.
• 8.0 – Rất tốt: Người có mức điểm này hoàn chỉnh nắm vững ngôn từ, tuy nhiên đôi khi còn mắc một số lỗi nhưng những lỗi này nhỏ và chưa thành hệ thống. 
• 7.0 – Tốt: Nắm vững ngôn từ tuy nhiên còn có những trường hợp sử dụng không thích hợp hay chưa thông hiểu. Về cơ bản người có mức điểm này có thể sử dụng các cấu trúc phức hợp và hiểu các lý lẽ phức tạp.
• 6.0 – Khá: Có khả năng dùng ngôn từ khá hiệu quả. Tuy nhiên còn nhiều chỗ chưa phù hợp hay không cụ thể.
• 5.0 – Bình thường: Có khả năng sử dụng một phần của ngôn ngữ, hiểu được phần đông các tình huống tuy nhiên còn thường xuyên mắc lỗi. 
• 4.0 – Hạn chế: Có khả năng sử dụng những từ căn bản và các trường hợp quen thuộc. Tuy nhiên bị hạn chế bởi các trường hợp phức tạp. Đây thông thường là mức điểm thấp nhất mà một thí sinh tham gia kỳ thi IELTS đạt được.
• 3.0 – Rất hạn chế: Khả năng sử dụng tiếng Anh kém. Không có khả năng giao tiếp.
• 2.0 – Biết tiếng Anh: Chỉ biết những từ rất quen thuộc và không có khả năng sử dụng.
• 1.0 – Không biết sử dụng: Số lượng từ vựng đếm trên đầu ngón tay.
• 0 – Bỏ thi: Không có thông tin để chấm bài.

Ưu điểm:

• Là chứng chỉ tiếng Anh đảm bảo xác thực khả năng của thí sinh chính xác qua 4 kỹ năng Nghe, Nói, Đọc, Viết.hiện nay. ;
• Đánh giá trung thực, chính xác kết quả của tất cả các kỹ năng ;

Nhược điểm:

• Chi phí làm bài thi cao;
• Bài thi lấy chứng chỉ IELTS khá là khó, cần thời gian ôn luyện nhiều.

7. Chứng chỉ tiếng Anh CEFR

Chứng chỉ tiếng ANh CEFR (viết tắt của Common European Framework of Reference For Language) hay còn được biết đến là khung tham chiếu trình độ ngôn ngữ chung của châu Âu. Tại Việt Nam. Chứng chỉ tiếng Anh CEFR được công nhận bởi Thủ tướng chính phủ trong Quyết định số 1400/QĐ-TTG ngày 30 tháng 09 năm 2008.

Nếu như khung năng lực ngoại ngữ được chia từ 1 – 6 thì ở đây CEFR được chia theo các cấp bậc: A1, A2, B1, B2, C1, C2.

Ưu điểm:

• Bài thi khá dễ;
• Phù hợp với người cơ bản;
• Khung tham chiếu chuẩn xác khả năng nói ngoại ngữ;

Nhược điểm:

• Bạn sẽ phải đăng ký học theo chương trình đào tạo sau đó mới có thể thi lấy chứng chỉ;
• Nhiều công ty không công nhận chứng chỉ này.

8. Bảng quy đổi chứng chỉ tiếng Anh

Như các bạn đã biết thì có nhiều loại chứng chỉ tiếng Anh. Tuy nhiên nếu xét cho cùng thì những chứng chỉ này cũng chỉ dùng để đánh giá khả năng sử dụng Anh ngữ của bạn. Dưới đây là bảng quy đổi chứng chỉ tiếng Anh nhằm giúp các bạn đánh giá, so sánh được khả năng mọi người với nhau mặc dù họ được đánh giá qua các chứng chỉ khác nhau.

9. Lưu ý những sai lầm khi lựa chọn chứng chỉ tiếng Anh

Dưới đây mà một số lưu ý nho nhỏ các bạn nhớ chú ý khi lựa chọn khi thi các chứng chỉ tiếng Anh nhé.

• Lựa chọn địa điểm thi chứng chỉ tiếng Anh: Cân nhắc kỹ càng khi lựa chọn địa điểm thi. 
• Chú ý thời hạn của chứng chỉ tiếng Anh: Mỗi loại chứng chỉ sẽ có thời hạn có hiệu lực khác nhau. Đừng để bỏ lỡ các cơ hội chỉ vì chứng chỉ tiếng Anh quá hạn nhé!
• Lựa chọn loại chứng chỉ tiếng Anh dựa vào năng lực và mục đích: Ví dụ sẽ thật lãng phí thời gian và tiền bạc nếu bạn chỉ cần dùng tiếng Anh trong công việc nhưng lại lựa chọn thi IELTS và đặt mục tiêu 8.0. Thay vào đó bạn hoàn toàn có thể lựa chọn TOEIC với việc tập chung vào nghe hiểu và đọc hiểu cùng với đó là mức lệ phí thi thấp hơn.

Trên đây là tổng hợp các chứng chỉ tiếng Anh thông dụng nhất tại Việt Nam. Mỗi loại chứng chỉ đều có ưu và nhược điểm riêng. Cũng chính vì thế mà mỗi chứng chỉ tiếng Anh sẽ phù hợp với mục đích của từng người học. Hi vọng sau bài viết này các bạn sẽ định hướng được loại chứng chỉ tiếng Anh phù hợp để theo học.

Step Up chúc bạn học tập tốt và sớm thành công.

NHẬN ĐĂNG KÝ TƯ VẤN HỌC TIẾNG ANH THEO PHƯƠNG PHÁP MỚI

Tổng hợp từ vựng tiếng Anh bất động sản thông dụng nhất

by Admin1 | Oct 28, 2020 | Blog

Tiếng Anh đã dần trở nên rất quen thuộc đối với chúng ta. Trong tất cả các ngành nghề, lĩnh vực bất cứ người nào có khả năng sử dụng tiếng Anh tốt thì đều có cơ hội nghề nghiệp hay là việc thăng tiến đều rất cao. Trong ngành bất động sản cũng vậy. Trong bài này, Step Up sẽ giới thiệu đến các bạn học bộ từ vựng tiếng Anh bất động sản đầy đủ về các lĩnh vực cụ thể trong ngành bất động sản.

1. Từ vựng tiếng Anh bất động sản nói chung

Dưới đây là các từ vựng tiếng Anh bất động sản chung nhất để các bạn làm quen nhé.

• Project : Dự án.
• Real Estate : Ngành Bất Động Sản.
• Developer : Nhà phát triển.
• Property / Properties : Tài sản.
• Constructo: Nhà thầu thi công.
• Architect : Kiến trúc sư.
• Supervisor : Giám sát.
• Investor : Chủ đầu tư.

2. Từ vựng tiếng Anh bất động sản về công trình

Khi nói về bất động sản không thể nào không nhắc đến những công trình đúng không nào?Dưới đây là các từ vựng tiếng Anh bất động sản về công trình thông dụng nhất dành cho các bạn học.

• Project Area: Khu vực dự án.
• Gross floor area: Tổng diện tích sàn.
• Planning area : Khu quy hoạch.
• Location: Vị trí.
• Residence: Nhà ở, dinh thự.
• Layout floor: Mặt bằng điển hình tầng.
• Layout apartment: Mặt bằng căn hộ.
• Notice: Thông báo.
• Procedure : Tiến độ bàn giao.
• Project management: Quản lý dự án.
• Constructo: Nhà thầu thi công.
• Comercial : Thương mại.
• Density of building: Mật độ xây dựng.
• Master plan: Mặt bằng tổng thể.
• Protection of the environment: bảo vệ môi trường.
• Advantage/ amenities: Tiện ích, tiện nghi.
• Landscape: Cảnh quan,­ sân vườn.
• Show flat: Căn hộ mẫu.
• Quality assurance: Đảm bảo về chất lượng.
• Sale policy: Chính sách bán hàng.
• Coastal property: bất động sản ven biển.
• Cost control: kiểm soát chi phí.
• Landmark: khu vực quan trọng trong thành phố.
• Start date: Ngày khởi công.
• Taking over: bàn giao (công trình).
• Property: bất động sản.

Xem thêm: Bộ từ vựng tiếng Anh chuyên ngành xây dựng

3. Từ vựng tiếng Anh bất động sản về hợp đồng pháp lý

Bất động sản là một trong những tài sản có giá trị khá lớn. Do đó không tránh khỏi việc có sự can thiệp của vấn đề pháp lý trong những lần giao dịch. Cùng tìm hiểu bộ từ vựng tiếng Anh bất động sản về hợp đồng pháp lý để không bị bỡ ngỡ khi gặp phải nhé.

• Contract: Hợp đồng.
• Application: đơn từ, giấy xin vay thế chấp.
• Appraisal: định giá.
• Asset: tài sản.
• Deposit: Đặt cọc.
• Assignment: chuyển nhượng.
• Payment step: các bước thanh toán.
• Montage: khoản nợ, thế chấp.
• Negotiate: Thương lượng.
• Beneficiary: Người thụ hưởng.
• Liquid asset: Tài sản lưu động.
• Liquidated damages: Giá trị thanh toán tài sản.
• Loan origination: nguồn gốc cho vay.
• Legal: Pháp luật.
• Bankruptcy: Vỡ nợ, phá sản.
• Capital gain: Vốn điều lệ tăng.
• Bid: Đấu thầu.
• Buyer-agency agreement: Thỏa thuận giữa người mua và đại lí.
• Buy-back agreement: Thỏa thuận mua lại.
• Contract agreement: Thỏa thuận hợp đồng.
• Co-operation: Hợp tác.
• Office for rent : Văn phòng cho thuê.
• Overtime-fee: Phí làm thêm giờ.
• Payment upon termination: Thanh toán khi kết thúc hợp đồng.
• Office for lease: Văn phòng cho thuê.
• Building permit : Giấy phép xây dựng.

Xem thêm: 220+ từ vựng tiếng Anh chuyên ngành luật

4. Từ vựng tiếng Anh bất động sản về căn hộ

Những từ vựng tiếng Anh bất động sản về căn hộ giúp các bạn học có vốn từ vựng về căn hộ để thuận tiện cho việc lựa chọn và sử dụng trong giao tiếp hay khi muốn sở hữu.

• Room: Phòng, căn phòng.
• Floors : Lầu, tầng.
• Stairs : Cầu thang.
• Wooden floors : Sàn gỗ.
• Bungalow: Nhà 1 trệt.
• Coastal villas : Biệt thự ven biển.
• Detached Villa : Biệt thự đơn lập.
• Duplex/Twin/Semi-detached Villa: Biệt thự song lập.
• Apartment/Condominium: Chung cư/ Chung cư cao cấp
• Orientation: Hướng.
• Ceiling: Trần nhà.
• Window : Cửa sổ.
• Electrical equipment: Thiết bị điện.
• Electric equipment: Thiết bị nước.
• Bed room: Phòng ngủ.
• Bath room: Phòng tắm.
• Dining room: Phòng ăn.
• Living room: Phòng khách.
• Kitchen: Nhà bếp.
• Built-up area: Diện tích theo tim tường.
• Garage: Nhà để xe.
• Garden: Vườn.
• Carpet area: Diện tích trải thảm.
• Saleable Area: Diện tích xây dựng
• Porch: Mái hiên.
• Balcony: Ban công.
• Cottage: Nhà ở nông thôn.
• Terraced house: Nhà theo dãy có cùng kiến trúc.
• Downstairs : Tầng dưới, tầng trệt.
• Furniture: Nội Thất.
• Yard: Sân.
• Decorating: Trang trí.
• Air Condition: Điều hòa.
• Hallway: Hành lang.
• Wall: Tường nhà.
• Shutter: Cửa chớp.

Xem thêm Bộ từ vựng về nhà cửa trong tiếng Anh

5. Mẫu câu tiếng Anh bất động sản hay sử dụng

Một số mẫu câu được sử dụng nhiều tại các văn phòng bất động sản.

• I’m looking for an apartment: Tôi đang tìm một căn hộ.
• What price do you want the house to be?: Anh/chị muốn căn nhà ở mức giá nào?
• How many rooms do you want the apartment to have?: Anh/chị muốn căn hộ có mấy phòng?
• Do you want a parking space?: Anh/chị có muốn có chỗ để xe không?
• Do you have land you want to sell?: Anh/chị muốn bán đất đúng không ạ?
• Do you pay by cash or card? Anh/chị thanh toán bằng tiền mặt hay thẻ ạ?
• Do you need a mortgage?: Anh/chị có cần vay thế chấp không?

Để có thể sử dụng thành thạo các mẫu câu tiếng Anh giao tiếp nói chung, chúng ta cần luyện tập thường xuyên và ứng dụng chúng trong thực tế một cách tối đa. Chúng ta có thể học qua nhiều các khác nhau và một trong số những cách rất hữu ích đó là tự học tiếng Anh giao tiếp qua đoạn hội thoại. Riêng với chủ đề tiếng Anh bất động sản chúng mình cũng có một đoạn hội thoại ngắn phía dưới đây để cho các bạn cùng tham khảo.

6. Đoạn hội thoại tiếng Anh bất động sản

Dưới đây là đoạn hội thoại sử dụng tiếng Anh bất động sản thường xuất hiện tại các văn phòng bất động sản. Đoạn hội thoại sẽ giúp các bạn có thể đặt câu giao tiếp trong ngữ cảnh, từ đó dễ dàng ghi nhớ.

Bên A: Hello! May I help you?
Chào anh/chị ! Chúng tôi giúp gì được cho anh/chị?

Bên B: I want to buy a house.
Tôi muốn mua nhà.

Bên A: Please come over here. Where do you want to buy a house?
Mời anh chị qua bên này. Anh/chị muốn mua nhà ở vị trí nào?

Bên B: I want to find a Detached Villa in Cau Giay.
Tôi muốn tìm một căn biệt thự đơn lập ở Cầu Giấy.

Bên A: What price range can you pay?
Anh/chị có thể chi trả trong khoảng giá nào ?

Bên B: About $ 1 million.
Khoảng 1 triệu đô la.

Bên A: How many floors do you want the villa to have?
Anh/chị muốn căn biệt thự có mấy tầng?

Bên B: 3 floors, I think.
Tôi nghĩ là 3 tầng.

Bên A: Here, we refer to a 3-storey villa in Vinhomes. It is just built on the outside structure. You can design the interior later. The master plan is 350 m2. However, the floor area is only about 270 m2, the rest is the garden area.
Đây rồi, chúng tôi có một căn biệt thự 3 tầng trong khu Vinhomes. Căn này chỉ được xây dựng cấu trúc bên ngoài. Anh/chị có thể thiết kế nội thất sau. Tổng diện tích đất là 350 m2. Tuy nhiên, diện tích sàn chỉ khoảng 270 m2 còn lại là diện tích sân vườn.

Bên B: That’s great. Do you also support interior design?
Vậy tuyệt quá. Anh chị có hỗ trợ thiết kế nội thất luôn không?

Bên A: Of course we do! Can you please tell us the furniture you want?
Tất nhiên là rồi! Anh/chị có thể nói qua nội thất mà anh/chị mong muốn không ạ?

Bên B: I want the first floor to be a large living room. The second floor will have a master bedroom and a reading room. The third floor will be the kitchen, worship room, a guest bedroom, a drying yard and a front balcony.

Tôi muốn tầng một sẽ là một phòng khách lớn. Tầng 2 sẽ có một phòng ngủ master và một phòng đọc sách. Tầng 3 sẽ là phòng bếp, phòng thờ, một phòng ngủ cho khách, một sân phơi, và một ban công phía trước.

Bên A: What about the garden?
Vậy còn sân vườn thì sao?

Bên B: I want to plant rows of flowers around the wall, a small sprinkler tank and a clearing for vegetables.
Tôi muốn trồng các dãy hoa xung quanh bờ tường, một bể phun nước nho nhỏ và một khoảng đất trống để trồng rau.

Bên A I got it! Do you have any further requests?
Tôi hiểu rồi! Anh/chị còn yêu cầu nào không ạ?

Bên B Currently we do not have any requests. I will notify you when there is.
Hiện tại chúng tôi chưa có yêu cầu nào. Khi nào có tôi sẽ thông báo với bạn sau.

Bên A: Please fill out this registration form!
Mời anh/chị điền vào phiếu đăng ký này! 

Trên đây là tổng hợp các từ vựng và mẫu câu tiếng Anh bất động sản thông dụng nhất. Hi vọng qua bài học này các bạn học sẽ thu về được những từ vựng hữu ích. Từ đó giúp cho việc giao tiếp tại các văn phòng bất động sản nước ngoài thuận tiện hơn. 

Step Up chúc bạn học tập tốt và sớm thành công!

NHẬN ĐĂNG KÝ TƯ VẤN HỌC TIẾNG ANH THEO PHƯƠNG PHÁP MỚI

Cách phát âm ch trong tiếng Anh chuẩn xác nhất

by Admin1 | Oct 23, 2020 | Blog

Như các bạn đã biết, phát âm là một trong những rất quan trọng trong quá trình học tiếng Anh. Học phát âm không phải dễ nhưng cũng không quá khó nếu chúng ta học đúng cách ngay từ đầu. Phụ âm ch là một âm khá dễ trong tiếng Anh. Cùng Step Up tìm hiểu các cách phát âm ch trong tiếng Anh nhé.

1. Cách phát âm ch: phát âm là /tʃ/

Việc học tiếng Anh cho người mới bắt đầu luôn không dễ dàng. Đặc biệt là các bạn tự học tại nhà. Sẽ thật tuyệt vời khi các bạn có thể tự học tiếng Anh tại nhà nhưng cũng sẽ rất tai hại nếu các bạn học sai cách. Khi các bạn tự học sẽ có ai kiểm tra và xác nhận các kiến thức các bạn học và thực hành là đúng hay sai. Do đó đòi hỏi các bạn cần tìm các nguồn đáng tin cậy để theo dõi và học tập nhé. Việc tự học phát âm cũng vậy. 

Bây giờ chúng mình cùng nhau tìm hiểu về cách phát âm đầu tiên của âm ch nhé!

Cách phát âm ch : phát âm là/ /tʃ/

Đây là một trong những cách phát âm thông dụng nhất của âm ch trong tiếng Anh. /tʃ/ là âm vô thanh được cấu thành từ hai âm /t/ và /ʃ/. 

Để phát âm này, khẩu hình miệng sẽ như cau: cong môi, lưỡi lấy điểm bắt đầu là hàm răng trên, lưỡi từ từ co lại, đồng thời bật hơi ra. Các bạn có thể tưởng tượng âm thanh phát ra sẽ tương tự khi chúng ta nói âm “tr” trong tiếng Việt. Tuy nhiên sẽ không phát ra thanh âm mà chỉ bật ra âm gió thôi.

Ví dụ các từ có phát âm ch là /tʃ/:

• Chair   /tʃeər/
• Change  /tʃeɪndʒ/
• Choice /tʃɔɪs/
• Child  /tʃaɪld/
• Cheap    /tʃiːp/
• Chalk   /tʃɔːk/
• Chill  /tʃɪl/
• Chocolate /ˈtʃɒk.lət/
• Chaebol   /ˈtʃeɪbl/
• Choose /tʃuːz/
• China    /ˈtʃaɪ.nə/

Xem thêm: Cách phát âm đuôi ed trong tiếng Anh

2. Cách phát âm ch: phát âm là /ʃ/

Thông thường các bạn sẽ thấy cách phát âm này xuất hiện ở các âm “Sh”. Tuy nhiên thì trong cách phát âm ch cũng có thể phát âm là /ʃ/ nhé.

Để phát âm ch là /ʃ/ thì khâu hình miệng sẽ như sau: Môi tròn lại lưỡi hơi cong và đẩy hơi ra. Các bạn có thể hình dung nó phát âm khá giống với âm”s” trong tiếng Việt.

Ví dụ: 

• Machine /məˈʃiːn/ 
• Chicago /ʃɪˈkɑ.ɡəʊ/
• Chef /ʃef/
• Champagne /ʃæm’peɪn/
• Chemise /ʃəˈmiːz/  
• Chassis /ˈʃæsi/
• Chicanery /ʃɪˈkeɪnəri/
• Chagrin /ʃəˈɡrɪn/ 
• Chevalier  /,ʃevə’liə/ 
• Chic /ʃiːk/
• Cache /kæʃ/

Xem thêm: Cách phát âm s es chuẩn nhất trong tiếng Anh

3. Cách phát âm ch: phát âm là /k/

Thông thường âm ch phát âm là /k/ chúng ta thường gặp nhất là khi nó là âm đuôi của một từ.

Để phát âm ch là /k/ các bạn mở khẩu hình miệng, sử dụng cuống lưỡi bên trong cổ họng để bật hơi ra. 

Ví dụ: 

• Stomach /’stʌmək/
• Architect /’a:rkɪtekt/
• Christmas /’krɪsməs/
• Chemical /’kemɪkl/
• Chemistry /ˈkem.ɪ.stri/
• Chaos /ˈkeɪɒs/
• Choir /kwaɪə(r)/
• School /skuːl/
• Chorus /ˈkɔːrəs/
• Orchestra /ˈɔːkɪstrə/
• Monarchy /ˈmɒnəki/

Cách phát âm ch là /k/ này nhiều bạn cũng khá hay bị nhầm nên các bạn nhớ chú ý học phiên âm thật kỹ khi học một từ nhé.

Xem thêm: Cách phát âm s z iz trong tiếng Anh

4. Một số trường hợp đặc biệt về cách phát âm ch

Dưới đây chúng mình sẽ gửi đến các bạn những từ thường bị phát âm nhầm (trừ những từ đã nhắc bên trên)

• Crochet /kroʊˈʃeɪ/
• Ricochet /ˈrɪkəʃeɪ/ 
• Quiche /kiːʃ/
• Cache /kæʃ/
• Chiffon /ʃɪˈfɑːn/
• Chauvinist /ˈʃoʊvɪnɪst/
• Chauffeur /ʃoʊˈfɜːr/
• Chagrin /ʃəˈɡrɪn/
• Brochure /broʊˈʃʊr/
• Mustache /ˈmʌstæʃ/

Để học phát âm tiếng Anh các bạn cần chú ý học phiên âm của từ. Vì những âm tiết giống nhau khi xuất hiện ở các từ khác nhau chúng sẽ có phiên âm và cách phát âm khác nhau. Ví dụ như cách phát âm ch trong bài này. Một âm ch nhưng có tận ba cách phát âm.

Trên đây chúng mình đã hướng dẫn cho các bạn cách phát âm ch trong tiếng Anh. Để nói tiếng Anh được hay hơn các bạn chú ý học phát âm từ những âm cơ bản nhất . Đồng thời luyện tập phát âm thật nhiều để khẩu hình miệng linh hoạt hơn từ đó âm thanh phát ra nghe sẽ hay hơn.

Step Up chúc các bạn học tốt và sớm thành công!